기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 파동

수성포레스트스위첸 관리비 명세서

대구광역시 수성구 파동로30길 30

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,726원 수성구 대비 낮음 11%
  • 755세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
755세대
동수 · 최고층
17개 동 · 15층
사용승인
2025.01.03 (1년차)
관리비부과면적
71,131㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)kcc건설
주차
1,174대
CCTV
459대
승강기
45대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)광명티엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020837
수성포레스트스위첸 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,670원 590.9 42,030,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,720원 높음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 549.0 39,048,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,263원 높음 87% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 13.4 953,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 154,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,482원 높음 91% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 26.3 1,873,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,585원 590.0 41,966,472
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,356원 높음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 269.1 19,143,656
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,229원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 320.9 22,822,816
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 874원 9.3 660,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 874원 낮음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 9.3 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,493원 535.9 38,122,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,341원 높음 153% 수성구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 215.9 15,357,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,405원 낮음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 216.6 15,405,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 398원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 4.2 300,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,487원 낮음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 58.2 4,142,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 487원 낮음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 5.2 367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 120원 낮음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 1.3 90,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,255원 높음 86% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 34.6 2,457,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,622원 중앙값 1,946원/㎡ 낮음 11% 1,726 122,779,713

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,752,347원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,095만 25.02
  2. 1억 3,005만 25.03
  3. 1억 2,574만 25.04
  4. 1억 2,278만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.21 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)신세계환경 1,419,000원 25.06.01 ~ 26.06.30
2025.05.21 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)신세계환경 1,240,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.21 전기안전 직무고시계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)한성이앤에스 900,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.22 통신판촉행사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)금창정보통신 500,000원 25.04.22 ~ 25.06.14
2025.04.21 통신부쓰 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)알파텔 500,000원 25.04.21 ~ 25.06.13
2025.04.01 세정차 장비렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 물품구입(렌탈) 엔시티(N.C.T) 750,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.20 골프헬스커뮤니티운영관리컨설팅 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)선라이즈 400,000원 25.03.20 ~ 26.03.19
2025.02.28 아파트관리비 전산수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)기성티엔아이 302,000원 25.02.28 ~ 26.02.28
2025.02.01 소방시설최초점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상 다움에프엠씨(주) 3,600,000원 25.02.01 ~ 25.07.31
2025.01.31 위탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업주체의무관리 중 위탁관리 (주)광명티엠씨 38,422,260원 25.01.31 ~ 26.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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