기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 화천리

해링턴플레이스신경주역아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 경주역세권3로 67

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,021원 경주시 대비 낮음 37%
  • 549세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
549세대
동수 · 최고층
5개 동 · 29층
사용승인
2024.12.26 (2년차)
관리비부과면적
57,737㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)진흥기업
주차
1,048대
CCTV
112대
승강기
15대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서반플래닝
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020845
해링턴플레이스신경주역아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,344원 421.6 24,344,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,027원 높음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 304.6원 대비 380.6 21,975,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,557원 높음 43% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.8 855,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 370원 높음 96% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.5 203,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 비교 자료 없음 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,334원 높음 204% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 22.2 1,281,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,147원 210.6 12,158,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,655원 낮음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 91.8 5,300,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,491원 낮음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 118.8 6,857,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 667원 6.3 366,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 667원 낮음 53% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 6.3 366,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,268원 382.9 22,107,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,942원 높음 111% 경주시 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 132.6 7,654,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,380원 낮음 44% 경주시 중앙값 ㎡당 328.4원 대비 184.3 10,639,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 -742원 비교 자료 없음 -7.1 -407,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,080원 낮음 77% 경주시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 38.8 2,240,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 801원 낮음 62% 경주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 7.6 440,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 74원 낮음 91% 경주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 0.7 40,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,732원 높음 95% 경주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 26.0 1,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,426원 중앙값 1,633원/㎡ 낮음 37% 1,021 58,976,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 0만 25.01
  2. 6,511만 25.02
  3. 6,188만 25.03
  4. 5,765만 25.04
  5. 5,898만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6,956만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 평가 최고점 경쟁입찰 낙찰 17,964,000원 –
2026.07.06 아파트 공동현관출입시스템 서비스 이용계약(스르륵패스)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결 (주)아파트허브 4,875,120원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.03 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결 선경회계법인 1,250,000원 26.07.03 ~ 26.09.30
2026.06.01 소방 점검(작동,종합) 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결 (주)제일소방방재 3,900,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.28 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약 메리츠화재 55,200원 26.05.28 ~ 27.01.25
2026.05.15 방문차량 예약서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결/무상계약 (주)두꺼비 세상 0원 26.06.01 ~ 28.05.30
2026.05.06 주차관제 프로그램 추가 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결 (주)유티스 4,500,000원 26.05.11 ~ 26.06.01
2026.05.01 세무마스터 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결 안세회계법인 500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.29 커뮤니티 예약 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결 (주)두꺼비세상 2,400,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.29 아파트 애플리케이션 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결/무상계약 (주)두꺼비 세상 0원 26.05.01 ~ 29.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 선경회계법인
  • 감사비 1,375,000원 (세대당 2,504원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 선경회계법인 1,375,000원 8,239,522원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법