기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 화천리

해링턴플레이스신경주역아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 경주역세권3로 67

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,509원 경주시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 51%
  • 549세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
549세대
동수 · 최고층
5개 동 · 29층
사용승인
2024.12.26 (2년차)
관리비부과면적
57,737㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)진흥기업
주차
1,048대
CCTV
112대
승강기
15대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서반플래닝
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020845
해링턴플레이스신경주역아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,436원 441.5 25,493,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,299원 높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 322.4원 대비 411.7 23,771,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,243원 높음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.8 682,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 579원 높음 182% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.5 318,080
A04 피복비 직원 근무복 90원 비교 자료 없음 0.9 49,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,225원 높음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.6 672,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,208원 353.8 20,427,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,439원 높음 23% 경주시 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 194.3 11,220,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,681원 낮음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 120.6 6,962,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,087원 높음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 38.9 2,244,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,925원 18.3 1,056,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,925원 높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 18.3 1,056,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,317원 545.0 31,466,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,909원 높음 100% 경주시 중앙값 ㎡당 70.9원 대비 141.8 8,185,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,516원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 341.1원 대비 280.7 16,204,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,867원 비교 자료 없음 -17.8 -1,025,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,460원 낮음 51% 경주시 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 80.4 4,644,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,494원 낮음 30% 경주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 14.2 820,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 180원 낮음 77% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 1.7 98,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,172원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.1 643,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,406원 높음 55% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 22.9 1,321,050
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,047원 비교 자료 없음 10.0 575,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,773원 150.0 8,659,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,773원 낮음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 150.0 8,659,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,658원 중앙값 1,692원/㎡ 낮음 11% 1,509 87,103,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,735,154원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,898만 25.05
  2. 7,028만 25.06
  3. 7,486만 25.07
  4. 8,259만 25.08
  5. 7,425만 25.09
  6. 7,339만 25.10
  7. 7,341만 25.11
  8. 8,914만 25.12
  9. 9,326만 26.01
  10. 8,906만 26.02
  11. 8,881만 26.03
  12. 8,710만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
57,646,810원
2026년 4월
87,103,010원

세대당 ▲ +53,654원 (+51%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,330만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 750원
월 부과액의 5개월 월 8,659,180원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,358원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6,956만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 평가 최고점 경쟁입찰 낙찰 17,964,000원 –
2026.07.06 아파트 공동현관출입시스템 서비스 이용계약(스르륵패스)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결 (주)아파트허브 4,875,120원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.03 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결 선경회계법인 1,250,000원 26.07.03 ~ 26.09.30
2026.06.01 소방 점검(작동,종합) 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결 (주)제일소방방재 3,900,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.28 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약 메리츠화재 55,200원 26.05.28 ~ 27.01.25
2026.05.15 방문차량 예약서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결/무상계약 (주)두꺼비 세상 0원 26.06.01 ~ 28.05.30
2026.05.06 주차관제 프로그램 추가 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결 (주)유티스 4,500,000원 26.05.11 ~ 26.06.01
2026.05.01 세무마스터 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결 안세회계법인 500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.29 커뮤니티 예약 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결 (주)두꺼비세상 2,400,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.29 아파트 애플리케이션 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표 2의 6, 500만원이하로 수의계약/입주자대표회의 의결/무상계약 (주)두꺼비 세상 0원 26.05.01 ~ 29.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 선경회계법인
  • 감사비 1,375,000원 (세대당 2,504원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 선경회계법인 1,375,000원 8,239,522원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법