기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 남원시 왕정동
명지1차아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 남원시 성황단길 12
- 세대당 –
- ㎡당 1원 남원시 대비 ▼낮음 100%
- 216세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 216세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1990.11.20 (36년차)
- 관리비부과면적
- 15,225,864㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)명지주택
- 주차
- 54대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남원시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 76%
|
0.4 | 6,836,980 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▼낮음 100% 남원시 중앙값 ㎡당 404.6원 대비 | 0.4 | 6,726,100 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▼낮음 100% 남원시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 0.0 | 39,880 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▼낮음 100% 남원시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 0.0 | 71,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 5%
|
0.0 | 415,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | – | 0% 남원시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 0.0 | 415,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 2%
|
0.0 | 207,710 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▼낮음 100% 남원시 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 | 0.0 | 114,470 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | 비교 자료 없음 | 0.0 | 93,240 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 17%
|
0.1 | 1,500,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▼낮음 100% 남원시 중앙값 ㎡당 120.0원 대비 | 0.1 | 1,500,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 1,879원/㎡ ▼낮음 100% | 1 | 8,959,690 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 840만 25.08
- 941만 25.09
- 840만 25.10
- 834만 25.11
- 1,264만 25.12
- 1,104만 26.01
- 1,082만 26.02
- 868만 26.03
- 852만 26.04
- 833만 26.05
- 1,047만 26.06
- 896만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 10,368,020원
- 2026년 7월
- 8,959,690원
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
150만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 0원
월 부과액의
1개월
월 1,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 4,743원 대비
▼낮음 100%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법