기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 남원시 왕정동

명지1차아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 남원시 성황단길 12

  • 세대당 –
  • ㎡당 1원 남원시 대비 낮음 100%
  • 216세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1990.11.20 (36년차)
관리비부과면적
15,225,864㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)명지주택
주차
54대
CCTV
21대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020857
명지1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남원시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 0.4 6,360,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 100% 남원시 중앙값 ㎡당 391.1원 대비 0.4 6,323,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 100% 남원시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.0 32,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 100% 남원시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 0.0 5,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 0.1 2,200,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 낮음 99% 남원시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 0.1 2,200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 0.0 324,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 100% 남원시 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 0.0 156,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 낮음 99% 남원시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.0 167,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 0.1 1,768,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 100% 남원시 중앙값 ㎡당 100.4원 대비 0.1 1,768,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 1,848원/㎡ 낮음 100% 1 10,653,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 918만 25.01
  2. 1,050만 25.02
  3. 1,203만 25.03
  4. 1,065만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 177만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 0원
월 부과액의 1개월 월 1,768,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 4,167원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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