2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 3월 부과분
동우강변타워2차 아파트
경상남도 양산시 상북중앙로 447
세대당 평균 월 관리비
244,528원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,832원
- 양산시 세대당 중앙값
- 173,272원
양산시 188곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 74대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,487㎡
- 전용면적 합계
- 8,679㎡
- 시공사
- 동우건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
7개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
용역·운영비 50,307원 단지 총액 574만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
장기수선충당금 24,649원 단지 총액 281만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비219,878원
개별사용료0원
장기수선충당금24,649원
2025년 3월 세대당 합계244,527원
단지 총액27,876,190원
참고: 잡수입15,845,530
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 24,536,260원 · 세대당 215,230
- 2025년 2월 24,712,290원 · 세대당 216,774
- 2025년 3월 27,876,190원 · 세대당 244,527
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 445만원
- 월 부과액2,810,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,960원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,341원 대비+86%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.08%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
40세대 192,300원 -
26평
전용 84.9㎡
74세대 272,759원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.