동우강변타워2차 아파트 관리비 명세서

Name: 동우강변타워2차 아파트 관리비 명세 2025년 6월
Creator: 집비

경상남도 양산시 상북중앙로 447

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020859

동우강변타워2차 아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	양산시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		46,447원	합계의 21%	504.9	5,295,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	3,509원	낮음 78% 양산시 중앙값 ㎡당 175.3원 대비	38.1	400,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	34,088원	높음 75% 양산시 중앙값 ㎡당 212.3원 대비	370.5	3,886,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,105원	낮음 12% 양산시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비	22.9	240,000
`B05`	지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수	2,509원	비교 자료 없음	27.3	286,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	4,237원	높음 737% 양산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비	46.1	483,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		24,649원	합계의 11%	267.9	2,810,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	24,649원	높음 78% 양산시 중앙값 ㎡당 150.5원 대비	267.9	2,810,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	225,997원	중앙값 1,850원/㎡ 높음 33%	2,457	25,763,711

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,168,311원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,288만원 2025년 6월 기준

세대당 적립금 99만원 ㎡당 10,764원

월 부과액의 3년 4개월 월 2,810,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,620원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준