충청남도 서산시2026년 7월 부과분
영진훼미리아파트
충청남도 서산시 서령로 107
세대당 평균 월 관리비
189,059원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,186원
- 서산시 세대당 중앙값
- 195,256원
서산시 78곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.04 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 90대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 9,127㎡
- 전용면적 합계
- 9,127㎡
- 시공사
- 영진건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
용역·운영비 62,122원 단지 총액 714만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 78,669원 단지 총액 905만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,860원 단지 총액 217만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비91,529원
개별사용료78,669원
장기수선충당금18,860원
2026년 7월 세대당 합계189,059원
단지 총액21,741,837원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 23,575,701원 · 세대당 205,006
- 2025년 9월 21,134,605원 · 세대당 183,779
- 2025년 10월 21,668,082원 · 세대당 188,418
- 2025년 11월 21,443,582원 · 세대당 186,465
- 2025년 12월 19,362,862원 · 세대당 168,372
- 2026년 1월 19,181,332원 · 세대당 166,794
- 2026년 2월 23,115,332원 · 세대당 201,002
- 2026년 3월 22,474,852원 · 세대당 195,433
- 2026년 4월 20,148,313원 · 세대당 175,202
- 2026년 5월 19,995,633원 · 세대당 173,875
- 2026년 6월 21,043,253원 · 세대당 182,984
- 2026년 7월 21,741,837원 · 세대당 189,059
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -29%
세대당 -75,637원
2025년 7월30,440,096원
2026년 7월21,741,837원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,159만원
- 월 부과액2,168,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,035원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,700원 대비+15%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.06%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
55세대 178,608원 -
25평
전용 83.1㎡
30세대 197,974원 -
25평
전용 83.7㎡
30세대 199,284원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.