기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 서산시 동문동

영진훼미리아파트 관리비 명세서

충청남도 서산시 서령로 107

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,330원 서산시 대비 높음 14%
  • 115세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1991.04.06 (35년차)
관리비부과면적
9,127㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영진건설
주차
90대
CCTV
14대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020876
영진훼미리아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,634원 373.4 3,407,917
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,174원 낮음 69% 서산시 중앙값 ㎡당 409.4원 대비 128.2 1,170,067
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,470원 높음 254% 서산시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 43.7 399,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,449원 높음 866% 서산시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 30.9 281,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 13,541원 높음 1383% 서산시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 170.6 1,557,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,303원 684.2 6,244,868
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,478원 낮음 77% 서산시 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 43.8 400,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,616원 높음 220% 서산시 중앙값 ㎡당 183.8원 대비 587.3 5,360,868
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,209원 높음 53% 서산시 중앙값 ㎡당 34.7원 대비 53.0 484,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,304원 293.6 2,680,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23,304원 높음 1152% 서산시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 293.6 2,680,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,666원 978.6 8,931,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,816원 높음 507% 서산시 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 652.9 5,958,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,710원 비교 자료 없음 160.1 1,461,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 높음 25% 서산시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 29.0 265,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 8,982원 비교 자료 없음 113.2 1,032,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,008원 높음 133% 서산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.7 115,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 846원 낮음 48% 서산시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 10.7 97,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,907원 중앙값 2,039원/㎡ 높음 14% 2,330 21,264,355

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,126만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,011만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 13,159원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 3,420,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,952원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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