기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 지산동

삼익1차아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 지산천로 51

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,148원 평택시 대비 낮음 54%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 270세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1992.06.20 (34년차)
관리비부과면적
22,869㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020897
삼익1차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,408원 642.4 14,690,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,980원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 590.1 13,494,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,793원 높음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 21.2 484,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,231원 높음 813% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 26.3 602,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 404원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.8 109,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,778원 80.0 1,830,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,926원 낮음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 70.0 1,600,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 852원 높음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.1 230,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,611원 19.0 435,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,611원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 19.0 435,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,892원 293.9 6,720,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,583원 낮음 80% 평택시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 30.5 697,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,339원 높음 20897% 평택시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 228.3 5,221,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,593원 높음 105% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 30.6 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 378원 낮음 78% 평택시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 4.5 101,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,561원 112.9 2,581,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,561원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 112.9 2,581,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,250원 중앙값 2,477원/㎡ 낮음 54% 1,148 26,257,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,409만 25.02
  2. 2,503만 25.03
  3. 2,495만 25.04
  4. 2,557만 25.05
  5. 2,629만 25.06
  6. 2,655만 25.07
  7. 2,582만 25.08
  8. 2,603만 25.09
  9. 2,645만 25.10
  10. 2,586만 25.11
  11. 2,697만 25.12
  12. 2,626만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
25,872,970원
2026년 1월
26,257,420원

세대당 ▲ +1,423원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,474만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 13,763원
월 부과액의 10년 2개월 월 2,581,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,036원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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