기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 지산동

삼익1차아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 지산천로 51

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,186원 평택시 대비 낮음 51%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 270세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1992.06.20 (34년차)
관리비부과면적
22,869㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020897
삼익1차아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,848원 683.0 15,618,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,038원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 626.2 14,320,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,638원 높음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 19.3 442,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,384원 높음 885% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 28.1 643,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 787원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.3 212,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,778원 80.0 1,830,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,926원 낮음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 70.0 1,600,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 852원 높음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.1 230,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,019원 12.0 275,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,019원 낮음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 12.0 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,212원 297.7 6,807,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,811원 낮음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 33.2 758,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,320원 높음 75185% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 216.3 4,946,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,704원 높음 195% 평택시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 43.7 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 378원 낮음 78% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 4.5 102,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,561원 112.9 2,581,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,561원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 112.9 2,581,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,417원 중앙값 2,400원/㎡ 낮음 51% 1,186 27,112,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,503만 25.03
  2. 2,495만 25.04
  3. 2,557만 25.05
  4. 2,629만 25.06
  5. 2,655만 25.07
  6. 2,582만 25.08
  7. 2,603만 25.09
  8. 2,645만 25.10
  9. 2,586만 25.11
  10. 2,697만 25.12
  11. 2,626만 26.01
  12. 2,711만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
24,091,240원
2026년 2월
27,112,690원

세대당 ▲ +11,190원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,732만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 13,876원
월 부과액의 10년 3개월 월 2,581,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,221원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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