기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

물향기마을11단지 관리비 명세서

경기도 파주시 운정중앙로 20

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,461원 파주시 대비 낮음 40%
  • 1,078세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,078세대
동수 · 최고층
7개 동 · 1층
사용승인
2025.01.09 (1년차)
관리비부과면적
79,246㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
중앙건설(주)외 2
주차
745대
CCTV
89대
승강기
18대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020916
물향기마을11단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,787원 228.4 18,096,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,580원 낮음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 225.5 17,872,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 181원 낮음 75% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 2.5 194,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 27원 낮음 96% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 0.4 29,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,559원 198.1 15,694,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,128원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 124.2 9,840,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 5,431원 낮음 69% 파주시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 73.9 5,854,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,090원 14.8 1,175,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 438원 낮음 67% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 6.0 472,080
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 522원 비교 자료 없음 7.1 562,770
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 130원 비교 자료 없음 1.8 140,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,985원 1,020.0 80,833,772
D01 난방비(공용) 공용부 난방 34,487원 비교 자료 없음 469.1 37,177,072
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 20,230원 비교 자료 없음 275.2 21,807,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 2,316원 비교 자료 없음 31.5 2,496,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,113원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 178.4 14,136,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 4,804원 낮음 85% 파주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 65.4 5,178,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 35원 낮음 95% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 0.5 37,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,422원 중앙값 2,430원/㎡ 낮음 40% 1,461 115,800,768

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,300,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,580만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 4억 8,423만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 방역관리용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 9항에 의거 (주)대청그린웍스 4,536,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.16 청소용역업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 1순위 경쟁입찰 낙찰 259,944,000원 –
2026.05.01 세무신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 6항에 의거 새길 세무컨설팅 960,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.13 경비용역업체 선정(긴급) 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고점 경쟁입찰 낙찰 162,775,680원 –
2026.03.31 전기안전진단계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 6항에 의거 (주)한국전기시스템 1,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 6항에 의거 (주)공간건설 1,050,000원 26.03.30 ~ 26.12.31
2026.03.27 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 9항에 의거 (주)동우엘리베이터 38,880,000원 26.04.17 ~ 28.04.16
2026.03.23 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 14,488,320원 –
2025.09.11 통신중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 4항에 의거 (주)케이티 4,000,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.09.02 통신중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 4항에 의거 SK텔레콤(주) 4,000,000원 25.02.01 ~ 27.07.31
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법