기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 이문동

래미안라그란데 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 이문로35길 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,193원 동대문구 대비 낮음 3%
  • 3,069세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
3,069세대
동수 · 최고층
39개 동 · 27층
사용승인
2025.01.03 (1년차)
관리비부과면적
277,231㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
삼성물산(주)
주차
3,868대
CCTV
2,224대
승강기
99대
전기차 충전기
195대
관리 인원
관리 29 · 경비 0 · 청소 40명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020919
래미안라그란데 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,304원 479.4 132,900,754
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,643원 낮음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 438.9 121,662,864
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,258원 높음 171% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 25.0 6,928,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 70% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.2 333,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,295원 높음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.3 3,974,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,728원 849.4 235,477,936
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,094원 높음 129% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 410.6 113,840,496
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,634원 높음 28% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 438.8 121,637,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,917원 21.2 5,884,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,535원 낮음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 17.0 4,711,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 165원 비교 자료 없음 1.8 505,960
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 217원 비교 자료 없음 2.4 666,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,112원 842.6 233,587,768
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,784원 높음 132% 동대문구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 429.3 119,027,368
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,190원 낮음 51% 동대문구 중앙값 ㎡당 434.8원 대비 212.4 58,892,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,047원 높음 2036% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 100.2 27,766,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,961원 낮음 66% 동대문구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 54.9 15,225,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 612원 낮음 69% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 6.8 1,877,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,094원 높음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.1 3,358,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 263원 낮음 75% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 2.9 808,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,161원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.9 6,632,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,062원 중앙값 2,271원/㎡ 낮음 3% 2,193 607,850,756

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,700,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 9,391만 25.01
  2. 6억 785만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 104억 412만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 전기자동차 충전시설 관제전환 운영관리서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거하여 채비(주) 0원 27.03.01 ~ 34.02.28
2026.08.18 기계설비성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거하여 인정이엔지주식회사 3,000,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.07.28 래미안라그란데 상가 주차구역 운영 대행 합의 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의거하여 (주)쉴드인터내셔널 2,090,909원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.28 래미안라그란데 상가 주차구역 운영 대행 합의 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의거하여 (주)쉴드인터내셔널 2,090,909원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.23 재활용품 처리 변경계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거하여 주식회사알씨 3,682,800원 26.05.10 ~ 27.03.09
2026.06.19 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서 (1단지, 2단지)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2에 의거하여 한국전기테스트(주) 4,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.19 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서 (1단지, 2단지)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2에 의거하여 한국전기테스트(주) 4,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.08 시설물안전점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 반석엔지니어링 주식회사 2,000,000원 26.06.08 ~ 26.12.31
2026.06.02 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 주식회사 청정티엠에스 3,620,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.05.12 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 정현회계법인 1,400,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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