경상남도 김해시2026년 8월 부과분
장유역중흥S-클래스더퍼스트
경상남도 김해시 외덕로 125
세대당 평균 월 관리비
276,852원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,040세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,447대
- CCTV
- 432대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 73대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,552㎡
- 전용면적 합계
- 83,997㎡
- 시공사
- (주)중흥건설
- 관리업체
- (주)대현종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 37,244원 단지 총액 3,873만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,868원 단지 총액 5,602만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,123원 단지 총액 221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,875원 단지 총액 1억 7,979만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,742원 단지 총액 1,117만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 217,176,202원 · 세대당 208,823
- 2025년 10월 192,567,330원 · 세대당 185,160
- 2025년 11월 190,322,008원 · 세대당 183,001
- 2025년 12월 197,406,253원 · 세대당 189,813
- 2026년 1월 202,788,334원 · 세대당 194,988
- 2026년 2월 195,964,019원 · 세대당 188,426
- 2026년 3월 195,754,174원 · 세대당 188,225
- 2026년 4월 197,293,057원 · 세대당 189,704
- 2026년 5월 206,539,391원 · 세대당 198,595
- 2026년 6월 214,437,353원 · 세대당 206,189
- 2026년 7월 287,185,525원 · 세대당 276,139
- 2026년 8월 287,926,093원 · 세대당 276,852
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +27,038원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,563만원
- 월 부과액11,171,165원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,056원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-88%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,467만원
-
2026.09.30 0원
전기차 충전시설 설치 및 운영
(주)엘지유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 263,636원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 1,400,000원
연무기 구매
세신실업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 5,000,000원
알뜰장터 운영업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 1,280,000원
음식물수거통 구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 5,600,000원
게시판 하단 광고 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.25 1,800,000원
물놀이 기간 알뜰장터 운영
참맛
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.16 550,000원
물놀이용품 임대차
좋은친구들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 1,200,000원
물놀이용품 임대차
좋은친구들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 11,856,000원
재활용품(파지 등) 수거(매각) 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.10 10,820,160원
재활용품(헌옷) 수거(매각) 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.03 800,000원
아파트 수익사업 세무신고 대행
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 1,400,000원
키즈카페 청소 및 소독
히트토탈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 1,920,000원
커피머신 전기요금
이서(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.26 4,477,500원
게시판 구매
(주)자재쿱
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 2,213,200원
필터 교체
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.05 1,200,000원
외부회계 감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.05 3,600,000원
해충기피제 분사기 구매
(주)이노테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.04 1,600,000원
알뜰장터 임시운영
참맛
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.26 229,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.21 1,032,000원
관리규약 인쇄
DC프린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 4,950,000원
스크린 타석기 센스 설치 및 보정, 키오스크 프로그램 점검 및 등록 인증 용역
(주)W그룹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 1,032,000원
관리규약 인쇄
민애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 35,857,560원
커뮤니티 시설 위탁관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.04.01 3,583,800원
정수기 렌탈
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 4,090,910원
제세동기(AED) 구매
(주)에스원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 0원
하자관련 법률대리인 선정
법무법인 하늘누리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 1,500,000원
저수조 청소
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 3,120,000원
방역(소독)
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.29 4,992,000원
관리비 전산 프로그램 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
성산회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
108세대 205,395원 -
23평
전용 76.6㎡
103세대 262,571원 -
23평
전용 77.0㎡
103세대 263,771원 -
26평
전용 85.0㎡
726세대 291,364원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.