기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 조암동

라트라움테라스하우스 관리비 명세서

경상북도 영주시 지천로 11

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,175원 영주시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 79%
  • 160세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
2024.12.19 (2년차)
관리비부과면적
15,966㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 천마종합건설
주차
217대
CCTV
72대
승강기
19대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020954
라트라움테라스하우스 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,494원 586.2 9,359,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,053원 높음 39% 영주시 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 531.7 8,488,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,178원 높음 202% 영주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 31.8 508,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 387원 높음 59% 영주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.9 61,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,876원 높음 229% 영주시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 18.8 300,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,404원 384.9 6,144,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,360원 낮음 7% 영주시 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 133.9 2,137,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,312원 낮음 36% 영주시 중앙값 ㎡당 254.4원 대비 163.5 2,609,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,200원 비교 자료 없음 22.0 352,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,531원 높음 105% 영주시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 65.5 1,045,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,819원 108.4 1,731,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,819원 높음 408% 영주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 108.4 1,731,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,439원 776.0 12,390,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -5,180원 비교 자료 없음 -51.9 -828,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,035원 높음 10% 영주시 중앙값 ㎡당 558.5원 대비 611.6 9,765,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 555원 높음 1465% 영주시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 5.6 88,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,107원 낮음 29% 영주시 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 141.4 2,257,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,766원 낮음 17% 영주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 17.7 282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 240원 낮음 41% 영주시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.4 38,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 80% 영주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 25.1 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,097원 높음 72% 영주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 21.0 335,440
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 320원 비교 자료 없음 3.2 51,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,932원 320.0 5,109,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,932원 높음 39% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 320.0 5,109,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,089원 중앙값 2,069원/㎡ 높음 5% 2,175 34,734,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 55,624원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,192만 25.08
  2. 2,363만 25.09
  3. 2,340만 25.10
  4. 2,242만 25.11
  5. 2,694만 25.12
  6. 3,396만 26.01
  7. 2,691만 26.02
  8. 3,215만 26.03
  9. 2,657만 26.04
  10. 2,620만 26.05
  11. 3,092만 26.06
  12. 3,473만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
19,448,360원
2026년 7월
34,734,190원

세대당 ▲ +95,536원 (+79%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,449만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,534원
월 부과액의 5개월 월 5,109,120원 부과 · 5,280,920원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,652원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법