기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 김해시 어방동
어방 주공아파트 관리비 명세서
경상남도 김해시 활천로166번길 28
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,555원 김해시 대비 ▼낮음 26%
- 222세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 222세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 1층
- 사용승인
- 1989.11.15 (37년차)
- 관리비부과면적
- 9,933㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신우건설
- 주차
- 105대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김해시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,973원 |
합계의 4%
|
66.4 | 660,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,973원 | ▼낮음 62% 김해시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 | 66.4 | 660,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,977원 |
합계의 43%
|
670.0 | 6,654,850 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,448원 | ▼낮음 67% 김해시 중앙값 ㎡당 97.5원 대비 | 32.4 | 321,560 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 1,448원 | ▼낮음 92% 김해시 중앙값 ㎡당 421.9원 대비 | 32.4 | 321,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 12,086원 | ▲높음 5779% 김해시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 270.1 | 2,683,050 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,086원 | ▲높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 263.5원 대비 | 270.1 | 2,683,050 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 394원 | ▲높음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 8.8 | 87,530 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,207원 | ▲높음 281% 김해시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 49.3 | 490,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 307원 | ▼낮음 63% 김해시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 6.9 | 68,100 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,000원 |
합계의 4%
|
67.0 | 666,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,000원 | ▼낮음 66% 김해시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 | 67.0 | 666,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 69,584원 | 중앙값 2,094원/㎡ ▼낮음 26% | 1,555 | 15,447,750 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 123,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
397만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
2만원
㎡당 400원
월 부과액의
6개월
월 666,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,803원 대비
▼낮음 94%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법