기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 어방동

어방 주공아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 활천로166번길 28

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,269원 김해시 대비 낮음 37%
  • 222세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
6개 동 · 1층
사용승인
1989.11.15 (37년차)
관리비부과면적
9,933㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우건설
주차
105대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020978
어방 주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,517원 257.4 2,556,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 9,909원 낮음 45% 김해시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 221.5 2,199,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,608원 높음 423% 김해시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 35.9 357,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,973원 66.4 660,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,973원 낮음 62% 김해시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 66.4 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,024원 224.0 2,225,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,024원 높음 1007% 김해시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 224.0 2,225,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,255원 519.8 5,162,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 954원 낮음 76% 김해시 중앙값 ㎡당 89.8원 대비 21.3 211,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 954원 낮음 94% 김해시 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 21.3 211,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,434원 높음 8236% 김해시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 210.8 2,094,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,434원 낮음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 262.3원 대비 210.8 2,094,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 416원 높음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.3 92,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,757원 높음 222% 김해시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 39.3 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 307원 낮음 64% 김해시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 6.9 68,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,000원 201.1 1,998,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,000원 높음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 201.1 1,998,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 56,769원 중앙값 2,013원/㎡ 낮음 37% 1,269 12,602,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 101,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,554만 25.01
  2. 1,545만 25.02
  3. 1,126만 25.03
  4. 1,260만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 662만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 667원
월 부과액의 3개월 월 1,998,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,050원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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