기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 어방동

어방 주공아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 활천로166번길 28

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,542원 김해시 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 22%
  • 222세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
6개 동 · 1층
사용승인
1989.11.15 (37년차)
관리비부과면적
9,933㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우건설
주차
105대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020978
어방 주공아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,973원 66.4 660,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,973원 낮음 64% 김해시 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 66.4 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,583원 594.1 5,901,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 800원 낮음 80% 김해시 중앙값 ㎡당 90.2원 대비 17.9 177,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 800원 낮음 95% 김해시 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 17.9 177,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,983원 높음 10293% 김해시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 245.5 2,438,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,983원 낮음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 245.5 2,438,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 422원 높음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.4 93,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,342원 높음 326% 김해시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 52.4 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 252원 낮음 71% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 5.6 55,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,000원 134.1 1,332,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,000원 낮음 39% 김해시 중앙값 ㎡당 218.1원 대비 134.1 1,332,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 68,975원 중앙값 2,059원/㎡ 낮음 25% 1,542 15,312,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 157,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,115만 25.05
  2. 1,087만 25.06
  3. 1,621만 25.07
  4. 1,665만 25.08
  5. 1,706만 25.09
  6. 1,283만 25.10
  7. 1,622만 25.11
  8. 1,596만 25.12
  9. 1,596만 26.01
  10. 1,589만 26.02
  11. 1,635만 26.03
  12. 1,531만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
12,602,670원
2026년 4월
15,312,360원

세대당 ▲ +12,205원 (+22%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,128만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 2,142원
월 부과액의 1년 4개월 월 1,332,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,423원 대비 낮음 75% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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