경상남도 김해시2026년 7월 부과분
어방 주공아파트
경상남도 김해시 활천로166번길 28
세대당 평균 월 관리비
73,905원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,602원
김해시 240곳 중 208번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 222세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1989.11 (37년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,933㎡
- 전용면적 합계
- 9,160㎡
- 시공사
- 신우건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
9개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
용역·운영비 2,973원 단지 총액 66만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
개별사용료 31,812원 단지 총액 706만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 6,000원 단지 총액 133만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비36,092원
개별사용료31,812원
장기수선충당금6,000원
2026년 7월 세대당 합계73,904원
단지 총액16,406,820원
참고: 잡수입219,920
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 16,645,900원 · 세대당 74,981
- 2025년 9월 17,056,354원 · 세대당 76,830
- 2025년 10월 12,829,828원 · 세대당 57,792
- 2025년 11월 16,222,890원 · 세대당 73,076
- 2025년 12월 15,963,173원 · 세대당 71,906
- 2026년 1월 15,962,300원 · 세대당 71,902
- 2026년 2월 15,886,310원 · 세대당 71,559
- 2026년 3월 16,349,280원 · 세대당 73,645
- 2026년 4월 15,312,360원 · 세대당 68,974
- 2026년 5월 16,206,930원 · 세대당 73,004
- 2026년 6월 15,919,340원 · 세대당 71,708
- 2026년 7월 16,406,820원 · 세대당 73,904
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +891원
2025년 7월16,208,900원
2026년 7월16,406,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,527만원
- 월 부과액1,332,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,544원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비-71%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.01%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
160세대 71,147원 -
14평
전용 46.7㎡
60세대 83,721원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.