기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

노원아이파크 관리비 명세서

서울특별시 노원구 상계로23다길 13-8

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 2,863원 노원구 대비 높음 26%
  • 124세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2009.12.29 (17년차)
관리비부과면적
20,324㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
인동종합관리 주식회사

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020986
노원아이파크 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,174원 49.9 1,013,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,855원 낮음 97% 노원구 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 11.3 230,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,406원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.6 174,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,890원 높음 284% 노원구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 11.5 234,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 685원 비교 자료 없음 4.2 85,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,338원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.3 289,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 252,151원 1,538.4 31,266,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,613원 높음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.8 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,622원 높음 296% 노원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 77.0 1,565,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 237,916원 높음 21893% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 1,451.5 29,501,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 30,400원 185.5 3,769,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 29,335원 높음 310% 노원구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 179.0 3,637,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,065원 낮음 65% 노원구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 6.5 132,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 153,871원 938.8 19,080,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 105,982원 높음 688% 노원구 중앙값 ㎡당 82.1원 대비 646.6 13,141,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,604원 높음 2316% 노원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 156.2 3,174,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,117원 낮음 40% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 12.9 262,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,258원 비교 자료 없음 7.7 156,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,578원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 9.6 195,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,650원 높음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 22.3 452,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 13,682원 높음 307% 노원구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 83.5 1,696,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,586원 150.0 3,048,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,586원 낮음 50% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 150.0 3,048,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 469,182원 중앙값 2,268원/㎡ 높음 26% 2,863 58,178,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 665,029원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,853만 25.01
  2. 5,702만 25.02
  3. 5,781만 25.03
  4. 5,681만 25.04
  5. 5,818만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,739만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 288만원 ㎡당 17,584원
월 부과액의 9년 9개월 월 3,048,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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