기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

노원아이파크 관리비 명세서

서울특별시 노원구 상계로23다길 13-8

  • 세대당 48만원
  • ㎡당 2,934원 노원구 대비 높음 23%
  • 124세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2009.12.29 (17년차)
관리비부과면적
20,324㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
인동종합관리 주식회사

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020986
노원아이파크 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,233원 50.2 1,020,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 2,318원 낮음 97% 노원구 중앙값 ㎡당 457.5원 대비 14.1 287,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,024원 낮음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.2 127,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,734원 높음 305% 노원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 10.6 215,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,157원 높음 62% 노원구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 19.3 391,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 253,123원 1,544.3 31,387,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,532원 높음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.3 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 14,371원 높음 343% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 87.7 1,782,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 237,220원 높음 21829% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 1,447.3 29,415,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,052원 158.9 3,230,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 24,988원 높음 233% 노원구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 152.4 3,098,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,065원 낮음 65% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 6.5 132,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 168,838원 1,030.1 20,935,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 121,982원 높음 946% 노원구 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 744.2 15,125,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,823원 높음 3535% 노원구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 151.4 3,078,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 14.1 287,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,258원 비교 자료 없음 7.7 156,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,467원 낮음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 9.0 181,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,306원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 20.2 410,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 13,682원 높음 275% 노원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 83.5 1,696,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,586원 150.0 3,048,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,586원 낮음 50% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 150.0 3,048,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 480,832원 중앙값 2,381원/㎡ 높음 23% 2,934 59,623,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,126,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,853만 25.01
  2. 5,702만 25.02
  3. 5,781만 25.03
  4. 5,681만 25.04
  5. 5,818만 25.05
  6. 6,349만 25.06
  7. 7,954만 25.07
  8. 7,335만 25.08
  9. 5,962만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,162만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 292만원 ㎡당 17,793원
월 부과액의 9년 11개월 월 3,048,680원 부과 · 77,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,343원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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