기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 도두일동

블루파크시티 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 도두항서길 41

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,010원 제주시 대비 높음 14%
  • 148세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.06.14 (8년차)
관리비부과면적
9,017㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
해온종합건설
주차
111대
CCTV
54대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
부대·복리시설
자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020991
블루파크시티 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,963원 655.9 5,914,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,405원 높음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 376.2원 대비 499.1 4,500,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,838원 높음 352% 제주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 46.6 420,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 6,720원 높음 4951% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 110.3 994,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,373원 482.1 4,347,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,444원 높음 67% 제주시 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 286.3 2,581,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,253원 낮음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 151.9 1,369,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,676원 높음 30% 제주시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 43.9 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,599원 272.4 2,456,667
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,086원 높음 492% 제주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 132.7 1,196,667
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,514원 높음 788% 제주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 139.7 1,260,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,867원 441.0 3,976,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,351원 높음 89% 제주시 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 120.6 1,087,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,144원 낮음 31% 제주시 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 232.1 2,093,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,022원 높음 71% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 16.8 151,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,350원 낮음 60% 제주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 71.4 643,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,686원 159.0 1,433,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,686원 낮음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 159.0 1,433,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,488원 중앙값 1,769원/㎡ 높음 14% 2,010 18,128,247

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 231,583원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,856만 25.01
  2. 1,842만 25.02
  3. 1,823만 25.03
  4. 1,813만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,877만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 10,954원
월 부과액의 5년 9개월 월 1,433,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,586원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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