기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 도두일동
블루파크시티 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 도두항서길 41
- 세대당 14만원
- ㎡당 2,262원 제주시 대비 ▲높음 19%
- 148세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 148세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 2018.06.14 (8년차)
- 관리비부과면적
- 9,017㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 해온종합건설
- 주차
- 111대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
- 부대·복리시설
- 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,963원 |
합계의 29%
|
655.9 | 5,914,560 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,405원 | ▲높음 30% 제주시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 | 499.1 | 4,500,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,838원 | ▲높음 309% 제주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 46.6 | 420,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 6,720원 | ▲높음 5182% 제주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 110.3 | 994,560 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 29,373원 |
합계의 21%
|
482.1 | 4,347,200 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,444원 | ▲높음 67% 제주시 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 | 286.3 | 2,581,700 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 9,253원 | ▼낮음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 | 151.9 | 1,369,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,676원 | ▲높음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 | 43.9 | 396,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,480원 |
합계의 10%
|
221.2 | 1,995,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,966원 | ▲높음 264% 제주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 81.5 | 735,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,514원 | ▲높음 659% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 139.7 | 1,260,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 45,289원 |
합계의 33%
|
743.3 | 6,702,730 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,610원 | ▲높음 237% 제주시 중앙값 ㎡당 61.4원 대비 | 207.0 | 1,866,330 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 24,602원 | ▼낮음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 409.5원 대비 | 403.8 | 3,641,090 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,883원 | ▲높음 449% 제주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 47.3 | 426,710 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,193원 | ▼낮음 54% 제주시 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 | 85.2 | 768,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 9,686원 |
합계의 7%
|
159.0 | 1,433,540 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 9,686원 | ▼낮음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 | 159.0 | 1,433,540 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 137,791원 | 중앙값 1,896원/㎡ ▲높음 19% | 2,262 | 20,393,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 56,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,856만 25.01
- 1,842만 25.02
- 1,823만 25.03
- 1,813만 25.04
- 1,769만 25.05
- 1,810만 25.06
- 2,132만 25.07
- 2,220만 25.08
- 2,248만 25.09
- 2,039만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 737만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
73만원
㎡당 11,908원
월 부과액의
6년 3개월
월 1,433,540원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,357원 대비
▲높음 42%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법