기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 도두일동

블루파크시티 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 도두항서길 41

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,364원 제주시 대비 높음 16%
  • 148세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.06.14 (8년차)
관리비부과면적
9,017㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
해온종합건설
주차
111대
CCTV
54대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
부대·복리시설
자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020991
블루파크시티 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,963원 655.9 5,914,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,405원 높음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 374.9원 대비 499.1 4,500,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,838원 높음 330% 제주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 46.6 420,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 6,720원 높음 4653% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 110.3 994,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,373원 482.1 4,347,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,444원 높음 72% 제주시 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 286.3 2,581,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,253원 낮음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 151.9 1,369,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,676원 높음 16% 제주시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 43.9 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,959원 278.4 2,510,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,730원 높음 226% 제주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 77.6 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,230원 높음 1086% 제주시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 200.7 1,810,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,058원 788.8 7,112,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,969원 높음 52% 제주시 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 81.6 735,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,629원 높음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 518.0원 대비 584.8 5,273,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,092원 높음 40% 제주시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 17.9 161,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,368원 낮음 45% 제주시 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 104.5 942,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,686원 159.0 1,433,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,686원 낮음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 159.0 1,433,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,040원 중앙값 2,040원/㎡ 높음 16% 2,364 21,317,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 283,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,856만 25.01
  2. 1,842만 25.02
  3. 1,823만 25.03
  4. 1,813만 25.04
  5. 1,769만 25.05
  6. 1,810만 25.06
  7. 2,132만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 307만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 11,431원
월 부과액의 6년 월 1,433,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,044원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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