기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 만수동

대동아파트 관리비 명세서

인천광역시 남동구 만수로 86

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 835원 남동구 대비 낮음 61%
  • 276세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
5개 동 · 6층
사용승인
1987.11.14 (39년차)
관리비부과면적
16,438㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021002
대동아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,675원 95.3 1,566,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,860원 낮음 51% 남동구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 81.6 1,341,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 815원 높음 80% 남동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 13.7 225,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,731원 280.9 4,617,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 889원 낮음 84% 남동구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 14.9 245,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,693원 비교 자료 없음 213.1 3,503,320
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 464원 낮음 20% 남동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.8 127,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,355원 높음 214% 남동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 39.5 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 330원 낮음 75% 남동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 5.5 91,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,000원 84.0 1,380,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,000원 낮음 61% 남동구 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 84.0 1,380,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 49,753원 중앙값 2,162원/㎡ 낮음 61% 835 13,731,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,084만 25.01
  2. 1,319만 25.02
  3. 1,334만 25.03
  4. 1,373만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,211만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 1,345원
월 부과액의 1년 4개월 월 1,380,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,936원 대비 낮음 77% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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