2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 12월 부과분
대동아파트
인천광역시 남동구 만수로 86
세대당 평균 월 관리비
48,073원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,315원
- 남동구 세대당 중앙값
- 216,310원
남동구 160곳 중 155번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 276세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1987.11 (39년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 16,438㎡
- 전용면적 합계
- 10,878㎡
- 시공사
- 대동건설
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
8개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
용역·운영비 5,675원 단지 총액 157만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 15,052원 단지 총액 415만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 5,000원 단지 총액 138만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비28,021원
개별사용료15,052원
장기수선충당금5,000원
2025년 12월 세대당 합계48,073원
단지 총액13,268,280원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 10,842,510원 · 세대당 39,284
- 2025년 2월 13,192,920원 · 세대당 47,800
- 2025년 3월 13,338,270원 · 세대당 48,327
- 2025년 4월 13,731,690원 · 세대당 49,752
- 2025년 5월 13,696,420원 · 세대당 49,624
- 2025년 6월 13,431,140원 · 세대당 48,663
- 2025년 7월 13,821,370원 · 세대당 50,077
- 2025년 8월 14,313,430원 · 세대당 51,860
- 2025년 9월 13,486,330원 · 세대당 48,863
- 2025년 10월 13,764,870원 · 세대당 49,872
- 2025년 11월 13,944,350원 · 세대당 50,523
- 2025년 12월 13,268,280원 · 세대당 48,073
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,613만원
- 월 부과액1,380,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,590원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,685원 대비-76%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.13%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
240세대 47,973원 -
12평
전용 40.0㎡
36세대 48,742원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.