기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 만수동

대동아파트 관리비 명세서

인천광역시 남동구 만수로 86

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 842원 남동구 대비 낮음 62%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 276세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
5개 동 · 6층
사용승인
1987.11.14 (39년차)
관리비부과면적
16,438㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021002
대동아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,675원 95.3 1,566,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,860원 낮음 53% 남동구 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 81.6 1,341,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 815원 높음 79% 남동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 13.7 225,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,914원 284.0 4,668,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 757원 낮음 87% 남동구 중앙값 ㎡당 95.5원 대비 12.7 209,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,997원 비교 자료 없음 218.2 3,587,160
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 480원 낮음 19% 남동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.1 132,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,355원 높음 206% 남동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 39.5 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 324원 낮음 76% 남동구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 5.4 89,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,000원 84.0 1,380,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,000원 낮음 65% 남동구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 84.0 1,380,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 50,161원 중앙값 2,240원/㎡ 낮음 62% 842 13,844,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,370만 25.05
  2. 1,343만 25.06
  3. 1,382만 25.07
  4. 1,431만 25.08
  5. 1,349만 25.09
  6. 1,376만 25.10
  7. 1,394만 25.11
  8. 1,327만 25.12
  9. 1,395만 26.01
  10. 1,373만 26.02
  11. 1,322만 26.03
  12. 1,384만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
13,731,690원
2026년 4월
13,844,380원

세대당 ▲ +408원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,165만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,926원
월 부과액의 1년 11개월 월 1,380,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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