기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 무거동

청구하이츠 아파트 관리비 명세서

울산광역시 남구 신복로 54

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,727원 남구 대비 낮음 10%
  • 119세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1990.08.17 (36년차)
관리비부과면적
10,100㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021007
청구하이츠 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,064원 637.0 6,433,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,526원 낮음 16% 남구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 135.8 1,371,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,849원 높음 56% 남구 중앙값 ㎡당 300.1원 대비 469.5 4,742,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,689원 높음 8% 남구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 31.7 320,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,402원 393.6 3,974,783
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,422원 낮음 20% 남구 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 75.7 764,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,617원 비교 자료 없음 30.8 311,423
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,574원 높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 200.5원 대비 230.6 2,329,360
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,267원 높음 199% 남구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 26.7 269,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,521원 높음 109% 남구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 29.7 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,252원 356.5 3,600,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,252원 높음 68% 남구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 356.5 3,600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,599원 중앙값 1,922원/㎡ 낮음 10% 1,727 17,445,313

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,701만 25.01
  2. 1,847만 25.02
  3. 1,712만 25.03
  4. 1,745만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,207만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 16,047원
월 부과액의 3년 9개월 월 3,600,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,084원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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