기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
울산광역시 남구 무거동
청구하이츠 아파트 관리비 명세서
울산광역시 남구 신복로 54
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,721원 남구 대비 ▼낮음 12%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 119세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 119세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1990.08.17 (36년차)
- 관리비부과면적
- 10,100㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 모름
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 67,365원 |
합계의 46%
|
793.7 | 8,016,470 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,846원 | ▼낮음 16% 남구 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 | 139.6 | 1,409,620 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 43,108원 | ▲높음 63% 남구 중앙값 ㎡당 311.3원 대비 | 507.9 | 5,129,870 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 9,723원 | ▲높음 1430% 남구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 114.6 | 1,156,980 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,689원 | ▲높음 5% 남구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 | 31.7 | 320,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 38,083원 |
합계의 26%
|
448.7 | 4,531,840 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,923원 | ▼낮음 6% 남구 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 | 81.6 | 823,840 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,765원 | ▲높음 600% 남구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 20.8 | 210,070 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,773원 | ▲높음 18% 남구 중앙값 ㎡당 227.1원 대비 | 268.3 | 2,709,930 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 4,101원 | ▲높음 438% 남구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 48.3 | 488,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,521원 | ▲높음 92% 남구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 29.7 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,252원 |
합계의 21%
|
356.5 | 3,600,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,252원 | ▲높음 55% 남구 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 | 356.5 | 3,600,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 146,030원 | 중앙값 1,955원/㎡ ▼낮음 12% | 1,721 | 17,377,520 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 17,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,745만 25.04
- 1,964만 25.05
- 1,850만 25.06
- 1,780만 25.07
- 1,898만 25.08
- 1,844만 25.09
- 1,806만 25.10
- 1,871만 25.11
- 1,811만 25.12
- 1,761만 26.01
- 1,874만 26.02
- 1,738만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 17,122,300원
- 2026년 3월
- 17,377,520원
세대당 ▲ +2,144원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,963만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
168만원
㎡당 19,766원
월 부과액의
4년 7개월
월 3,600,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,637원 대비
▲높음 129%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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