2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 4월 부과분
청구하이츠 아파트
울산광역시 남구 신복로 54
세대당 평균 월 관리비
137,636원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,988원
- 남구 세대당 중앙값
- 195,524원
남구 167곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1990.08 (36년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,100㎡
- 전용면적 합계
- 10,100㎡
- 시공사
- 모름
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
9개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
용역·운영비 61,771원 단지 총액 735만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 36,893원 단지 총액 439만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 30,252원 단지 총액 360만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비70,491원
개별사용료36,892원
장기수선충당금30,252원
2026년 4월 세대당 합계137,636원
단지 총액16,378,720원
참고: 잡수입617,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 19,639,322원 · 세대당 165,036
- 2025년 6월 18,501,063원 · 세대당 155,471
- 2025년 7월 17,798,670원 · 세대당 149,568
- 2025년 8월 18,980,730원 · 세대당 159,501
- 2025년 9월 18,439,780원 · 세대당 154,956
- 2025년 10월 18,058,767원 · 세대당 151,754
- 2025년 11월 18,707,147원 · 세대당 157,202
- 2025년 12월 18,113,699원 · 세대당 152,215
- 2026년 1월 17,613,620원 · 세대당 148,013
- 2026년 2월 18,736,730원 · 세대당 157,451
- 2026년 3월 17,377,520원 · 세대당 146,029
- 2026년 4월 16,378,720원 · 세대당 137,636
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 4월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -8,962원
2025년 4월17,445,313원
2026년 4월16,378,720원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,881만원
- 월 부과액3,600,000원
- 월 사용액8,349,000원
- ㎡당 적립금19,685원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,749원 대비+125%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.09%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
119세대 137,636원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.