기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 생연동

브라운스톤인터포레 관리비 명세서

경기도 동두천시 못골로 10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,891원 동두천시 대비 낮음 1%
  • 576세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
576세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2024.12.17 (2년차)
관리비부과면적
49,586㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
696대
CCTV
228대
승강기
17대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021015
브라운스톤인터포레 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,307원 607.6 30,128,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,037원 높음 26% 동두천시 중앙값 ㎡당 443.9원 대비 558.0 27,669,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,030원 높음 20% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.0 593,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 672원 높음 103% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.8 387,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 175원 높음 114% 동두천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.0 101,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,392원 높음 128% 동두천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 27.8 1,377,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,208원 664.5 32,951,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,694원 높음 93% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 286.9 14,223,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,694원 높음 22% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 333.3 16,528,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,819원 높음 80% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 44.4 2,200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 414원 4.8 238,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 414원 낮음 79% 동두천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 4.8 238,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,884원 614.3 30,461,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,465원 높음 193% 동두천시 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 202.9 10,059,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,122원 낮음 20% 동두천시 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 280.2 13,894,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 150원 비교 자료 없음 1.7 86,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,574원 낮음 57% 동두천시 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 76.4 3,786,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,341원 낮음 26% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 15.6 772,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 156원 낮음 55% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.8 89,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,076원 높음 74% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 35.7 1,771,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,813원 중앙값 1,902원/㎡ 낮음 1% 1,891 93,780,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 402만 25.01
  2. 9,119만 25.02
  3. 9,234만 25.03
  4. 9,378만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,720만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 수의계약 태인회계법인 900,000원 26.08.06 ~ 26.09.30
2026.06.10 소방시설등의 자체점검(작동점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 쓰리에스방재(주) 2,200,000원 26.06.15 ~ 26.06.16
2026.05.20 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 수의계약 (주)제일종합관리 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 수의계약 (주)제일종합관리 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.02.06 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 주식회사 한일자원 4,838,400원 26.02.26 ~ 27.02.25
2025.12.22 소방 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 예스소방산업(주) 2,300,000원 25.12.26 ~ 25.12.27
2025.12.18 화재보험(아파트화재, 영업배상책임보험,승강기영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 12,312,200원 25.12.25 ~ 26.12.25
2025.12.18 화재보험(놀이터배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 51,200원 25.12.25 ~ 26.12.25
2025.09.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 수의계약 태인회계법인 900,000원 25.09.30 ~ 25.09.30
2025.05.29 홈네트워크 업체 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 기존업체 수의계약 (주)디채움 3,600,000원 25.06.01 ~ 28.05.31
나머지 7건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 태인회계법인
  • 감사비 990,000원 (세대당 1,718원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 태인회계법인 990,000원 2,770,267원
2024년 적정 태인회계법인 990,000원 4,950,028원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법