기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 생연동

브라운스톤인터포레 관리비 명세서

경기도 동두천시 못골로 10

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,057원 동두천시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 576세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
576세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2024.12.17 (2년차)
관리비부과면적
49,586㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
696대
CCTV
228대
승강기
17대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021015
브라운스톤인터포레 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,503원 621.5 30,817,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,226원 높음 20% 동두천시 중앙값 ㎡당 476.7원 대비 571.8 28,354,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,127원 높음 131% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 24.7 1,224,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 448원 높음 29% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.2 257,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 188원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,515원 높음 57% 동두천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 17.6 872,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,433원 632.3 31,353,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,170원 높음 60% 동두천시 중앙값 ㎡당 153.6원 대비 245.9 12,193,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,732원 높음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 283.0원 대비 333.8 16,549,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 521원 낮음 11% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,819원 높음 80% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 44.4 2,200,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 191원 비교 자료 없음 2.2 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,495원 17.4 861,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,495원 낮음 35% 동두천시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 17.4 861,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,816원 718.1 35,605,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,734원 높음 99% 동두천시 중앙값 ㎡당 109.5원 대비 217.6 10,790,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,507원 낮음 13% 동두천시 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 354.4 17,571,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 281원 비교 자료 없음 3.3 161,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,804원 낮음 46% 동두천시 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 90.7 4,495,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,641원 낮음 10% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.1 945,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 346원 비교 자료 없음 4.0 199,190
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 250원 낮음 32% 동두천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.9 143,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,789원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.8 1,030,270
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 465원 비교 자료 없음 5.4 267,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,872원 68.2 3,382,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,872원 낮음 76% 동두천시 중앙값 ㎡당 280.1원 대비 68.2 3,382,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,119원 중앙값 2,057원/㎡ 0% 2,057 102,020,488

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 380,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,234만 25.03
  2. 9,378만 25.04
  3. 9,534만 25.05
  4. 1억 117만 25.06
  5. 1억 1,021만 25.07
  6. 1억 973만 25.08
  7. 9,927만 25.09
  8. 9,643만 25.10
  9. 1억 62만 25.11
  10. 1억 568만 25.12
  11. 1억 746만 26.01
  12. 1억 202만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
91,188,200원
2026년 2월
102,020,488원

세대당 ▲ +18,806원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,353만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 273원
월 부과액의 4개월 월 3,382,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,841원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,720만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 수의계약 태인회계법인 900,000원 26.08.06 ~ 26.09.30
2026.06.10 소방시설등의 자체점검(작동점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 쓰리에스방재(주) 2,200,000원 26.06.15 ~ 26.06.16
2026.05.20 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 수의계약 (주)제일종합관리 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 수의계약 (주)제일종합관리 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.02.06 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 주식회사 한일자원 4,838,400원 26.02.26 ~ 27.02.25
2025.12.22 소방 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 예스소방산업(주) 2,300,000원 25.12.26 ~ 25.12.27
2025.12.18 화재보험(아파트화재, 영업배상책임보험,승강기영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 12,312,200원 25.12.25 ~ 26.12.25
2025.12.18 화재보험(놀이터배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 51,200원 25.12.25 ~ 26.12.25
2025.09.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 수의계약 태인회계법인 900,000원 25.09.30 ~ 25.09.30
2025.05.29 홈네트워크 업체 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 기존업체 수의계약 (주)디채움 3,600,000원 25.06.01 ~ 28.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 태인회계법인
  • 감사비 990,000원 (세대당 1,718원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 태인회계법인 990,000원 2,770,267원
2024년 적정 태인회계법인 990,000원 4,950,028원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법