기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 당왕동

e편한세상안성그랑루체 관리비 명세서

경기도 안성시 안성맞춤대로 1196-23

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 740원 안성시 대비 낮음 64%
  • 1,370세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,370세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2024.10.30 (2년차)
관리비부과면적
158,336㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
D/L건설
주차
1,862대
CCTV
383대
승강기
33대
전기차 충전기
114대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021038
e편한세상안성그랑루체 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,293원 305.4 48,351,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,948원 낮음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 267.8 42,399,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,319원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.4 1,806,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 낮음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.5 243,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 비교 자료 없음 0.4 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,799원 높음 139% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 24.2 3,835,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,250원 374.2 59,252,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,269원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 218.6 34,618,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,550원 낮음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 151.9 24,044,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 431원 낮음 47% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.7 590,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,297원 19.9 3,146,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,201원 낮음 53% 안성시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 10.4 1,644,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 895원 낮음 61% 안성시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 7.7 1,226,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 201원 비교 자료 없음 1.7 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,631원 40.1 6,343,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 165원 비교 자료 없음 1.4 226,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,466원 높음 106% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 38.6 6,117,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,470원 중앙값 2,032원/㎡ 낮음 64% 740 117,093,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,512,981원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,674만 25.01
  2. 1억 2,003만 25.02
  3. 1억 1,709만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 12억 600만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 단체보험(화재,영업배상,승강기,전기차충전시설,놀이터)가입건수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2에의거 메르츠,삼성화재 31,165,900원 26.10.30 ~ 26.10.30
2026.09.01 음식물쓰레기종량기유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2제6호에 의거 (주)부민 3,801,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.09 공동주택 손해배상청구를 위한 기술용역 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,250,000원 –
2026.05.26 아파트 단지 내 잔디 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 원 이하 입주자대표회의 의결 헤브론 조경 1,000,000원 26.05.27 ~ 26.06.05
2026.05.21 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만 원 이하 입주자대표회의 의결 클린순백 1,080,000원 26.05.26 ~ 26.05.29
2026.05.18 CCTV 및 안면인식기 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만 원 이하 입주자대표회의 의결 (주)대양씨아이에스 4,800,000원 26.05.27 ~ 26.06.05
2026.05.12 주택관리업자선정입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사평가결과 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,000,248원 –
2026.04.28 경비, 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자의 사업수행실적평가 양호함. 입주자대표회의 수의계약하기로 의결 주식회사 강수씨앤씨 1,094,286,000원 26.04.01 ~ 27.10.31
2026.04.27 시설물 광고 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만 원 이하 입주자대표회의 의결 현대광고연합(주) 0원 26.06.01 ~ 30.05.31
2026.04.03 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)우방환경 7,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2024년 감사의견 의견 미공개
  • 감사인 우정공인회계사감사반
  • 감사비 1,100,000원 (세대당 802원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2024년 의견 미공개 우정공인회계사감사반 1,100,000원 0원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법