기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 당왕동

e편한세상안성그랑루체 관리비 명세서

경기도 안성시 안성맞춤대로 1196-23

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,047원 안성시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 178%
  • 1,370세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,370세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2024.10.30 (2년차)
관리비부과면적
158,336㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
D/L건설
주차
1,862대
CCTV
383대
승강기
33대
전기차 충전기
114대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021038
e편한세상안성그랑루체 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,057원 294.7 46,658,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,994원 낮음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 441.2원 대비 268.2 42,461,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,158원 높음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.7 2,956,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 63% 안성시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.2 191,340
A04 피복비 직원 근무복 245원 비교 자료 없음 2.1 335,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 521원 낮음 61% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.5 713,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,371원 392.6 62,158,884
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,877원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 215.2 34,080,884
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,415원 낮음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 150.7 23,858,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 431원 낮음 49% 안성시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.7 590,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,650원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 22.9 3,630,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,634원 14.1 2,239,043
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,386원 낮음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 12.0 1,899,143
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 248원 비교 자료 없음 2.1 339,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,317원 1,049.7 166,204,672
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 5,020원 비교 자료 없음 43.4 6,876,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,617원 높음 111% 안성시 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 247.6 39,204,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,085원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 528.5 83,685,968
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,796원 낮음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 258.5원 대비 188.6 29,860,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 낮음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.0 3,160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 231원 비교 자료 없음 2.0 316,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 365원 낮음 79% 안성시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 3.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,881원 낮음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 16.3 2,577,504
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 17원 비교 자료 없음 0.1 22,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,213원 296.0 46,872,056
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,213원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 227.4원 대비 296.0 46,872,056
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,594원 중앙값 2,152원/㎡ 낮음 5% 2,047 324,133,155

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 52,352,696원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,003만 25.02
  2. 1억 1,709만 25.03
  3. 1억 1,872만 25.04
  4. 1억 2,058만 25.05
  5. 1억 2,270만 25.06
  6. 1억 1,621만 25.07
  7. 1억 1,687만 25.08
  8. 1억 6,518만 25.09
  9. 2억 5,834만 25.10
  10. 2억 9,503만 25.11
  11. 2억 6,409만 25.12
  12. 3억 2,413만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
116,740,030원
2026년 1월
324,133,155원

세대당 ▲ +151,381원 (+178%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,436만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 1,480원
월 부과액의 5개월 월 46,872,056원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 12억 600만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 단체보험(화재,영업배상,승강기,전기차충전시설,놀이터)가입건수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2에의거 메르츠,삼성화재 31,165,900원 26.10.30 ~ 26.10.30
2026.09.01 음식물쓰레기종량기유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2제6호에 의거 (주)부민 3,801,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.09 공동주택 손해배상청구를 위한 기술용역 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,250,000원 –
2026.05.26 아파트 단지 내 잔디 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 원 이하 입주자대표회의 의결 헤브론 조경 1,000,000원 26.05.27 ~ 26.06.05
2026.05.21 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만 원 이하 입주자대표회의 의결 클린순백 1,080,000원 26.05.26 ~ 26.05.29
2026.05.18 CCTV 및 안면인식기 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만 원 이하 입주자대표회의 의결 (주)대양씨아이에스 4,800,000원 26.05.27 ~ 26.06.05
2026.05.12 주택관리업자선정입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사평가결과 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,000,248원 –
2026.04.28 경비, 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자의 사업수행실적평가 양호함. 입주자대표회의 수의계약하기로 의결 주식회사 강수씨앤씨 1,094,286,000원 26.04.01 ~ 27.10.31
2026.04.27 시설물 광고 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만 원 이하 입주자대표회의 의결 현대광고연합(주) 0원 26.06.01 ~ 30.05.31
2026.04.03 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)우방환경 7,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2024년 감사의견 의견 미공개
  • 감사인 우정공인회계사감사반
  • 감사비 1,100,000원 (세대당 802원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2024년 의견 미공개 우정공인회계사감사반 1,100,000원 0원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법