기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 태백시 황지동
유진3차아트빌아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 태백시 번영로 150
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,238원 태백시 대비 ▲높음 4%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 124세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 124세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2006.12.20 (20년차)
- 관리비부과면적
- 12,899㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 유진건설
- 주차
- 110대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 관리업체
- 삼원(주)
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 태백시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 67,956원 |
합계의 29%
|
653.3 | 8,426,590 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 63,739원 | ▲높음 22% 태백시 중앙값 ㎡당 503.1원 대비 | 612.7 | 7,903,610 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 926원 | ▼낮음 15% 태백시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 8.9 | 114,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 580원 | ▲높음 85% 태백시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 5.6 | 71,970 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 323원 | ▲높음 207% 태백시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 3.1 | 40,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 161원 | ▲높음 34% 태백시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 1.6 | 20,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,228원 | ▲높음 65% 태백시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 21.4 | 276,210 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 26,478원 |
합계의 11%
|
254.5 | 3,283,310 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,994원 | ▲높음 22% 태백시 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 | 173.0 | 2,231,310 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,194원 | ▲높음 19% 태백시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 30.7 | 396,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 3,677원 | 비교 자료 없음 | 35.4 | 456,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,613원 | ▲높음 165% 태백시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 15.5 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,677원 |
합계의 4%
|
93.0 | 1,200,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,999원 | ▼낮음 17% 태백시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 | 19.2 | 247,840 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,872원 | ▲높음 135% 태백시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 66.1 | 852,160 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 806원 | 비교 자료 없음 | 7.8 | 100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 95,431원 |
합계의 41%
|
917.4 | 11,833,420 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 69,329원 | ▲높음 462% 태백시 중앙값 ㎡당 118.6원 대비 | 666.5 | 8,596,750 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,694원 | ▲높음 48722% 태백시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 170.1 | 2,194,060 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,016원 | ▼낮음 10% 태백시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 19.4 | 250,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,680원 | 비교 자료 없음 | 16.2 | 208,340 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 465원 | ▼낮음 5% 태백시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 4.5 | 57,600 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,500원 | ▲높음 76% 태백시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 24.0 | 310,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,747원 | ▲높음 14% 태백시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 16.8 | 216,670 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 33,288원 |
합계의 14%
|
320.0 | 4,127,740 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 33,288원 | ▲높음 43% 태백시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 | 320.0 | 4,127,740 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 232,831원 | 중앙값 2,157원/㎡ ▲높음 4% | 2,238 | 28,871,060 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 540,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,787만 25.02
- 2,619만 25.03
- 2,642만 25.04
- 2,579만 25.05
- 2,560만 25.06
- 2,525만 25.07
- 2,573만 25.08
- 2,585만 25.09
- 2,631만 25.10
- 5,256만 25.11
- 2,698만 25.12
- 2,887만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 27,764,590원
- 2026년 1월
- 28,871,060원
세대당 ▲ +8,923원 (+4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,176만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
155만원
㎡당 14,866원
월 부과액의
3년 10개월
월 4,127,740원 부과 · 3,120,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 7,968원 대비
▲높음 87%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법