기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

대창5차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율봉로116번길 19

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,401원 청주청원구 대비 높음 18%
  • 110세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2000.06.13 (26년차)
관리비부과면적
6,420㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대창주택
주차
78대
CCTV
13대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021069
대창5차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,169원 585.4 3,758,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,780원 높음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 544.5 3,495,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,258원 높음 115% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 21.6 138,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 341원 높음 166% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.8 37,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 790원 높음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.5 86,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,220원 689.1 4,424,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,473원 높음 45% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 248.0 1,592,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,447원 높음 73% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 418.9 2,689,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,300원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 22.3 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,557원 112.3 721,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,557원 높음 226% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 112.3 721,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,130원 773.2 4,964,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,152원 높음 513% 청주청원구 중앙값 ㎡당 70.3원 대비 430.9 2,766,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,316원 높음 267051% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 245.3 1,574,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,045원 높음 58% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 35.0 225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 655원 높음 88% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 11.2 72,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,273원 높음 165% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 38.9 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 689원 낮음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 11.8 75,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,051원 240.7 1,545,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,051원 높음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 240.7 1,545,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,128원 중앙값 2,030원/㎡ 높음 18% 2,401 15,414,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 813,406원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,631만 25.01
  2. 1,597만 25.02
  3. 1,548만 25.03
  4. 1,541만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,679만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 15,075원
월 부과액의 5년 3개월 월 1,545,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,403원 대비 높음 104% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.15 승강기 안전장치 설치경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 42,727,273원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법