기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

대창5차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율봉로116번길 19

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,496원 청주청원구 대비 높음 22%
  • 110세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2000.06.13 (26년차)
관리비부과면적
6,420㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대창주택
주차
78대
CCTV
13대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021069
대창5차아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,163원 568.2 3,647,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,813원 높음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 545.1 3,499,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,000원 높음 83% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 17.1 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 높음 187% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.5 35,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 27원 낮음 96% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 0.5 2,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,170원 739.6 4,748,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,475원 높음 46% 청주청원구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 248.0 1,592,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,468원 높음 77% 청주청원구 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 419.2 2,691,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,727원 높음 695% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 46.7 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,500원 높음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 25.7 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,557원 112.3 721,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,557원 높음 391% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 112.3 721,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,724원 834.8 5,359,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,693원 높음 564% 청주청원구 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 423.1 2,716,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,345원 높음 26216% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 314.3 2,017,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,000원 높음 56% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 34.3 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 851원 높음 100% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 14.6 93,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,273원 높음 172% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 38.9 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 562원 낮음 43% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 9.6 61,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,051원 240.7 1,545,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,051원 높음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 240.7 1,545,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,665원 중앙값 2,053원/㎡ 높음 22% 2,496 16,023,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 93,894원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,631만 25.01
  2. 1,597만 25.02
  3. 1,548만 25.03
  4. 1,541만 25.04
  5. 1,555만 25.05
  6. 1,553만 25.06
  7. 1,698만 25.07
  8. 1,700만 25.08
  9. 1,751만 25.09
  10. 1,602만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 545만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 16,425원
월 부과액의 5년 8개월 월 1,545,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,182원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.15 승강기 안전장치 설치경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 42,727,273원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법