기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 울주군 덕신리

천지아파트 관리비 명세서

울산광역시 울주군 영남4길 22

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,715원 울주군 대비 높음 45%
  • 120세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.02.28 (21년차)
관리비부과면적
9,900㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
천지건설
주차
128대
CCTV
13대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 울주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021084
천지아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,427원 926.4 9,171,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,832원 높음 31% 울주군 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 228.3 2,259,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,012원 높음 136% 울주군 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 606.2 6,001,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 48% 울주군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,750원 높음 177% 울주군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 81.8 810,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,460원 866.2 8,575,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,339원 낮음 11% 울주군 중앙값 ㎡당 72.4원 대비 64.7 640,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,142원 높음 28% 울주군 중앙값 ㎡당 388.6원 대비 498.7 4,937,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 451원 비교 자료 없음 5.5 54,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,776원 높음 4% 울주군 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 215.5 2,133,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 높음 25% 울주군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 28.5 282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,600원 높음 1264% 울주군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 19.4 192,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,083원 높음 89% 울주군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 25.3 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 714원 낮음 53% 울주군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 8.7 85,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,023원 351.8 3,482,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,023원 높음 66% 울주군 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 351.8 3,482,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,027원 중앙값 1,870원/㎡ 높음 45% 2,715 26,883,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 33,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,834만 25.01
  2. 2,770만 25.02
  3. 2,734만 25.03
  4. 2,688만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,786만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 7,864원
월 부과액의 1년 10개월 월 3,482,760원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 7,276원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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