기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 울주군 덕신리

천지아파트 관리비 명세서

울산광역시 울주군 영남4길 22

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,799원 울주군 대비 높음 47%
  • 120세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.02.28 (21년차)
관리비부과면적
9,900㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
천지건설
주차
128대
CCTV
13대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 울주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021084
천지아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,078원 910.0 9,009,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,483원 높음 21% 울주군 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 211.9 2,098,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,012원 높음 142% 울주군 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 606.2 6,001,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 49% 울주군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,750원 높음 173% 울주군 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 81.8 810,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,946원 884.2 8,753,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,346원 낮음 55% 울주군 중앙값 ㎡당 91.0원 대비 40.6 401,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,406원 높음 28% 울주군 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 501.9 4,968,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 196원 높음 34% 울주군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.4 23,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,229원 높음 6% 울주군 중앙값 ㎡당 242.9원 대비 257.3 2,547,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 높음 26% 울주군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 28.5 282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,600원 높음 886% 울주군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 19.4 192,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,083원 높음 88% 울주군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 25.3 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 732원 낮음 54% 울주군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 8.9 87,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,023원 351.8 3,482,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,023원 높음 63% 울주군 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 351.8 3,482,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,926원 중앙값 1,906원/㎡ 높음 47% 2,799 27,711,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 42,466원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,834만 25.01
  2. 2,770만 25.02
  3. 2,734만 25.03
  4. 2,688만 25.04
  5. 2,727만 25.05
  6. 2,699만 25.06
  7. 2,918만 25.07
  8. 2,995만 25.08
  9. 3,215만 25.09
  10. 2,784만 25.10
  11. 2,782만 25.11
  12. 2,771만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 572만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 10,679원
월 부과액의 2년 6개월 월 3,482,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,526원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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