기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 계양구 계산동

팬더아파트 관리비 명세서

인천광역시 계양구 계산로 50-1

  • 세대당 –
  • ㎡당 1원 계양구 대비 낮음 100%
  • 126세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
1987.10.13 (39년차)
관리비부과면적
7,678,692㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
팬더 건설
주차
48대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021085
팬더아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 계양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 0.1 699,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 0.0 312,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.0 36,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 0.0 350,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 0.4 3,178,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 150.4원 대비 0.0 378,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 339.7원 대비 0.4 2,800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 0.2 1,356,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 0.0 100,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 0.2 1,196,310
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 – 비교 자료 없음 0.0 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 0.3 2,041,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 227.7원 대비 0.3 2,041,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,147원/㎡ 낮음 100% 1 7,275,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 663만 25.01
  2. 664만 25.02
  3. 728만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,165만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 8원
월 부과액의 2년 6개월 월 2,041,200원 부과 · 2,041,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,304원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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