기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 계양구 계산동
팬더아파트 관리비 명세서
인천광역시 계양구 계산로 50-1
- 세대당 –
- ㎡당 1원 계양구 대비 ▼낮음 100%
- 126세대
- 39년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 126세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 1987.10.13 (39년차)
- 관리비부과면적
- 7,678,692㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 팬더 건설
- 주차
- 48대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 계양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 11%
|
0.1 | 789,100 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▼낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 0.0 | 250,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▼낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 0.0 | 39,100 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▼낮음 99% 계양구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 0.1 | 500,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 42%
|
0.4 | 3,178,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▼낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 | 0.0 | 378,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▼낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 345.6원 대비 | 0.4 | 2,800,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 19%
|
0.2 | 1,448,700 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▼낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 80.0원 대비 | 0.0 | 95,130 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | 비교 자료 없음 | 0.2 | 1,293,570 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | – | 비교 자료 없음 | 0.0 | 60,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 28%
|
0.3 | 2,085,300 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▼낮음 100% 계양구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 | 0.3 | 2,085,300 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,436원/㎡ ▼낮음 100% | 1 | 7,501,100 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 742만 25.08
- 767만 25.09
- 748만 25.10
- 777만 25.11
- 793만 25.12
- 733만 26.01
- 937만 26.02
- 741만 26.03
- 734만 26.04
- 747만 26.05
- 4,759만 26.06
- 750만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 14,039,830원
- 2026년 7월
- 7,501,100원
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
209만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 0원
월 부과액의
1개월
월 2,085,300원 부과 · 2,085,300원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비
▼낮음 100%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법