기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 구월동

구월 뷰그리안 아파트 관리비 명세서

인천광역시 남동구 구월로265번길 6

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 3,249원 남동구 대비 높음 50%
  • 120세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2022.09.07 (4년차)
관리비부과면적
6,720㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
기성건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 무림개발

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021096
구월 뷰그리안 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,685원 333.7 2,242,231
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,526원 높음 1% 남동구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 170.1 1,143,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 864원 높음 102% 남동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 15.4 103,649
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,716원 높음 55% 남동구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 30.6 205,912
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,691원 비교 자료 없음 65.9 442,947
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,889원 높음 838% 남동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 51.6 346,653
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,894원 1,426.7 9,587,269
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,117원 높음 205% 남동구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 287.8 1,934,086
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,362원 높음 82% 남동구 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 702.9 4,723,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 비교 자료 없음 0.1 340
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,475원 높음 27% 남동구 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 240.6 1,616,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 3,063원 높음 156% 남동구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 54.7 367,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 4,444원 비교 자료 없음 79.4 533,332
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 541원 0% 남동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.7 64,928
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,889원 높음 310% 남동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 51.6 346,653
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,918원 중앙값 2,162원/㎡ 높음 50% 3,249 21,830,137

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,815,225원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,281만 25.01
  2. 2,465만 25.02
  3. 2,077만 25.03
  4. 2,183만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 회계법인 청
  • 감사비 770,000원 (세대당 6,416원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 회계법인 청 770,000원 10,807,979원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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