2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2026년 3월 부과분
구월 뷰그리안 아파트
인천광역시 남동구 구월로265번길 6
세대당 평균 월 관리비
247,365원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,240원
- 남동구 세대당 중앙값
- 213,439원
남동구 162곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 6,720㎡
- 전용면적 합계
- 6,757㎡
- 시공사
- 기성건설
- 관리업체
- 주식회사 무림개발
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 93,162원 단지 총액 1,118만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 22,626원 단지 총액 272만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 31,844원 단지 총액 382만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 83,693원 단지 총액 1,004만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,040원 단지 총액 192만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 22,811,440원 · 세대당 190,095
- 2025년 2월 24,654,321원 · 세대당 205,452
- 2025년 3월 20,774,674원 · 세대당 173,122
- 2025년 4월 21,830,137원 · 세대당 181,917
- 2025년 5월 22,827,009원 · 세대당 190,225
- 2025년 6월 23,454,585원 · 세대당 195,454
- 2025년 7월 28,802,410원 · 세대당 240,020
- 2025년 8월 32,115,125원 · 세대당 267,626
- 2025년 9월 31,819,040원 · 세대당 265,158
- 2025년 10월 22,646,819원 · 세대당 188,723
- 2026년 2월 31,584,964원 · 세대당 263,208
- 2026년 3월 29,683,811원 · 세대당 247,365
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +43%
세대당 +74,242원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,540만원
- 월 부과액1,924,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,291원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,459원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 0건공개된 계약이 없습니다.
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인 청
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.3㎡
120세대 247,361원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.