기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

부평역 해링턴플레이스 관리비 명세서

인천광역시 부평구 동수로 36

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,165원 부평구 대비 높음 24%
  • 1,909세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,909세대
동수 · 최고층
13개 동 · 45층
사용승인
2024.11.29 (2년차)
관리비부과면적
179,138㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
진흥기업(주)
주차
2,295대
CCTV
533대
승강기
52대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 13 · 경비 0 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021106
부평역 해링턴플레이스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,031원 458.6 82,146,498
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,116원 낮음 4% 부평구 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 374.2 67,036,888
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,794원 높음 96% 부평구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 19.1 3,425,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 62% 부평구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.0 176,200
A04 피복비 직원 근무복 175원 높음 359% 부평구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.9 334,610
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 871원 비교 자료 없음 9.3 1,663,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,982원 높음 481% 부평구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 53.1 9,509,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,954원 511.0 91,544,993
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,894원 높음 61% 부평구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 254.6 45,613,568
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,523원 낮음 27% 부평구 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 240.0 42,996,048
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,538원 높음 150% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.4 2,935,377
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,487원 26.5 4,748,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,487원 낮음 23% 부평구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 26.5 4,748,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 203,551원 2,169.2 388,579,596
D01 난방비(공용) 공용부 난방 14,359원 비교 자료 없음 153.0 27,411,620
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 79,817원 비교 자료 없음 850.6 152,371,296
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,850원 비교 자료 없음 350.1 62,711,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,327원 높음 224% 부평구 중앙값 ㎡당 129.2원 대비 419.1 75,075,472
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,855원 낮음 37% 부평구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 286.2 51,266,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,094원 비교 자료 없음 -33.0 -5,906,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,602원 낮음 45% 부평구 중앙값 ㎡당 206.8원 대비 113.0 20,238,790
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 209원 낮음 65% 부평구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.2 399,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,625원 높음 22% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 28.0 5,011,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,024원 중앙값 2,548원/㎡ 높음 24% 3,165 567,019,441

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 204,033원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 6,702만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 60건
  • 합계 28억 5,214만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 관리업무 전산처리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제9호에 의거함 마스터데이터 서비스 18,720,000원 26.11.30 ~ 28.11.29
2026.10.07 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의 제9호에 의거함 (주)대산시스템 1,011,442,080원 26.11.30 ~ 28.11.29
2026.10.07 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 제9호에 의거함 (주)대산시스템 1,101,784,560원 26.11.30 ~ 28.11.29
2026.09.22 전기설비 직무고시 안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거함 (주)경우엔지니어링 2,500,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.22 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거함 (주)에스엠에스 1,900,000원 26.10.01 ~ 26.11.28
2026.09.22 소방시설 법정점검 및 안전관리업무대행 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호에 의거함 (주)대연소방 11,280,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.21 음식물쓰레기 종량기 유지보수(계약금액 수정)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호에 의거함 (주)부민W&P 5,568,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.01 어린이놀이시설 안전검사 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 금액이 500만원 이하 사단법인 한국어린이안전연구원 350,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.27 음식물쓰레기 종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호에 의거함 (주)부민W&P 6,720,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.07.21 하자진단업체 선정 (긴급) 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 유효한 4개 업체의 적격심사 결과 최고평가점수를 득한 업체를 선정 경쟁입찰 낙찰 38,180,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.29 옥외·부대시설 옥외 부대시설 및 옥외 복리시설주차차단기 – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 정윤회계법인
  • 감사비 1,210,000원 (세대당 633원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 정윤회계법인 1,210,000원 62,799,488원
2024년 적정 정윤회계법인 550,000원 19,448,859원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법