기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

부평역 해링턴플레이스 관리비 명세서

인천광역시 부평구 동수로 36

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 3,129원 부평구 대비 높음 26%
  • 1,909세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,909세대
동수 · 최고층
13개 동 · 45층
사용승인
2024.11.29 (2년차)
관리비부과면적
179,138㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
진흥기업(주)
주차
2,295대
CCTV
533대
승강기
52대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 13 · 경비 0 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021106
부평역 해링턴플레이스 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,783원 349.4 62,583,147
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,247원 낮음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 311.7 55,833,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 828원 낮음 23% 부평구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.8 1,581,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 39% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.4 256,670
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 26원 비교 자료 없음 0.3 49,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,547원 높음 121% 부평구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 27.1 4,862,305
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,971원 532.5 95,393,736
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,126원 높음 56% 부평구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 246.4 44,147,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,676원 낮음 30% 부평구 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 220.3 39,471,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 629원 낮음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.7 1,200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,972원 높음 144% 부평구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 53.0 9,490,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 52원 비교 자료 없음 0.6 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 516원 낮음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 985,256
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,797원 29.8 5,338,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,572원 낮음 61% 부평구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 16.8 3,001,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,224원 낮음 58% 부평구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 13.0 2,336,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 200,101원 2,132.4 381,993,363
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,556원 비교 자료 없음 123.1 22,059,982
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 53,354원 비교 자료 없음 568.6 101,852,064
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,121원 비교 자료 없음 395.6 70,863,912
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,719원 높음 167% 부평구 중앙값 ㎡당 114.6원 대비 306.0 54,824,156
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,558원 높음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 422.8원 대비 528.1 94,605,392
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,367원 비교 자료 없음 -46.5 -8,336,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,481원 낮음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 196.9 35,279,552
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 높음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 23.6 4,232,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 474원 낮음 13% 부평구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.0 904,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 503원 낮음 67% 부평구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 5.4 960,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,995원 낮음 10% 부평구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 21.3 3,807,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 492원 비교 자료 없음 5.2 939,735
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,966원 84.9 15,207,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,966원 낮음 66% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 84.9 15,207,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,618원 중앙값 2,479원/㎡ 높음 26% 3,129 560,516,176

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 54,987,544원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 6,702만 25.01
  2. 5억 7,409만 25.02
  3. 4억 6,709만 25.03
  4. 4억 1,310만 25.04
  5. 3억 9,034만 25.05
  6. 3억 8,583만 25.06
  7. 4억 444만 25.07
  8. 4억 6,859만 25.08
  9. 4억 9,410만 25.09
  10. 4억 1,435만 25.10
  11. 4억 5,636만 25.11
  12. 5억 6,052만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,042만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 170원
월 부과액의 2개월 월 15,207,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,309원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 60건
  • 합계 28억 5,214만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 관리업무 전산처리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제9호에 의거함 마스터데이터 서비스 18,720,000원 26.11.30 ~ 28.11.29
2026.10.07 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의 제9호에 의거함 (주)대산시스템 1,011,442,080원 26.11.30 ~ 28.11.29
2026.10.07 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 제9호에 의거함 (주)대산시스템 1,101,784,560원 26.11.30 ~ 28.11.29
2026.09.22 전기설비 직무고시 안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거함 (주)경우엔지니어링 2,500,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.22 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거함 (주)에스엠에스 1,900,000원 26.10.01 ~ 26.11.28
2026.09.22 소방시설 법정점검 및 안전관리업무대행 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호에 의거함 (주)대연소방 11,280,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.21 음식물쓰레기 종량기 유지보수(계약금액 수정)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호에 의거함 (주)부민W&P 5,568,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.01 어린이놀이시설 안전검사 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 금액이 500만원 이하 사단법인 한국어린이안전연구원 350,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.27 음식물쓰레기 종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호에 의거함 (주)부민W&P 6,720,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.07.21 하자진단업체 선정 (긴급) 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 유효한 4개 업체의 적격심사 결과 최고평가점수를 득한 업체를 선정 경쟁입찰 낙찰 38,180,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.29 옥외·부대시설 옥외 부대시설 및 옥외 복리시설주차차단기 – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 정윤회계법인
  • 감사비 1,210,000원 (세대당 633원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 정윤회계법인 1,210,000원 62,799,488원
2024년 적정 정윤회계법인 550,000원 19,448,859원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법