2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 중구2026년 7월 부과분
서린엘마르센트로뷰
부산광역시 중구 대교로 157
세대당 평균 월 관리비
229,928원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,041원
- 중구 세대당 중앙값
- 164,845원
중구 11곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2021.05 (5년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 240대
- CCTV
- 242대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,816㎡
- 전용면적 합계
- 6,558㎡
- 시공사
- 서린건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
13개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
용역·운영비 42,591원 단지 총액 511만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 119,300원 단지 총액 1,432만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,375원 단지 총액 113만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비101,252원
개별사용료119,300원
장기수선충당금9,375원
2026년 7월 세대당 합계229,927원
단지 총액27,591,335원
참고: 잡수입8,187,551
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 31,576,140원 · 세대당 263,134
- 2025년 9월 25,769,365원 · 세대당 214,744
- 2025년 10월 21,800,495원 · 세대당 181,670
- 2025년 11월 20,447,105원 · 세대당 170,392
- 2025년 12월 21,128,445원 · 세대당 176,070
- 2026년 1월 21,090,385원 · 세대당 175,753
- 2026년 2월 20,089,845원 · 세대당 167,415
- 2026년 3월 21,038,405원 · 세대당 175,320
- 2026년 4월 20,653,345원 · 세대당 172,111
- 2026년 5월 21,849,755원 · 세대당 182,081
- 2026년 6월 22,904,695원 · 세대당 190,872
- 2026년 7월 27,591,335원 · 세대당 229,927
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,660원
2025년 7월26,792,080원
2026년 7월27,591,335원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,915만원
- 월 부과액1,125,055원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,026원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 11,033원 대비-45%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세0.00%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.3㎡
15세대 220,026원 -
16평
전용 52.4㎡
15세대 220,531원 -
16평
전용 52.5㎡
30세대 221,036원 -
17평
전용 56.2㎡
45세대 236,349원 -
18평
전용 58.9㎡
15세대 247,750원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.