기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 괴안동

덕림현대아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 범안로46번길 18

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,159원 부천소사구 대비 낮음 52%
  • 작년 같은 달 높음 69%
  • 190세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1987.08.19 (39년차)
관리비부과면적
9,934㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
102대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021115
덕림현대아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,121원 270.1 2,683,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,489원 낮음 93% 부천소사구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 28.5 282,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,816원 높음 810% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 92.1 915,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 1% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 25,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,682원 높음 1547% 부천소사구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 146.9 1,459,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,495원 277.2 2,754,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,421원 낮음 64% 부천소사구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 65.4 650,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,074원 낮음 25% 부천소사구 중앙값 ㎡당 283.6원 대비 211.8 2,104,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,737원 33.2 330,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,737원 비교 자료 없음 33.2 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,203원 386.4 3,838,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 718원 낮음 91% 부천소사구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 13.7 136,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,987원 비교 자료 없음 305.8 3,037,570
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,129원 비교 자료 없음 21.6 214,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,368원 높음 159% 부천소사구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 45.3 450,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,053원 192.3 1,910,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,053원 낮음 9% 부천소사구 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 192.3 1,910,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 60,609원 중앙값 2,399원/㎡ 낮음 52% 1,159 11,515,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 117,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 706만 25.02
  2. 743만 25.03
  3. 1,021만 25.04
  4. 908만 25.05
  5. 982만 25.06
  6. 973만 25.07
  7. 1,261만 25.08
  8. 980만 25.09
  9. 1,109만 25.10
  10. 1,110만 25.11
  11. 1,124만 25.12
  12. 1,152만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
6,801,730원
2026년 1월
11,515,690원

세대당 ▲ +24,810원 (+69%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,424만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 4,454원
월 부과액의 1년 11개월 월 1,910,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,785원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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