기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 괴안동

덕림현대아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 범안로46번길 18

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,297원 부천소사구 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 높음 26%
  • 190세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1987.08.19 (39년차)
관리비부과면적
9,934㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
102대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021115
덕림현대아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 10,524원 201.3 1,999,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,478원 낮음 93% 부천소사구 중앙값 ㎡당 398.2원 대비 28.3 280,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,311원 높음 538% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 63.3 629,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 122원 낮음 6% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 23,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,613원 높음 979% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 107.3 1,066,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,969원 305.4 3,034,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,684원 낮음 62% 부천소사구 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 70.5 700,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,706원 낮음 20% 부천소사구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 223.9 2,224,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 579원 높음 59% 부천소사구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 11.1 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,737원 33.2 330,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,737원 비교 자료 없음 33.2 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,508원 564.4 5,606,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 629원 낮음 89% 부천소사구 중앙값 ㎡당 108.1원 대비 12.0 119,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,704원 비교 자료 없음 243.0 2,413,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,678원 높음 18% 부천소사구 중앙값 ㎡당 205.9원 대비 242.5 2,408,750
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,129원 비교 자료 없음 21.6 214,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,368원 높음 159% 부천소사구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 45.3 450,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,053원 192.3 1,910,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,053원 낮음 10% 부천소사구 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 192.3 1,910,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 67,790원 중앙값 2,271원/㎡ 낮음 43% 1,297 12,880,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 139,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 908만 25.05
  2. 982만 25.06
  3. 973만 25.07
  4. 1,261만 25.08
  5. 980만 25.09
  6. 1,109만 25.10
  7. 1,110만 25.11
  8. 1,124만 25.12
  9. 1,152만 26.01
  10. 1,258만 26.02
  11. 1,265만 26.03
  12. 1,288만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
10,214,550원
2026년 4월
12,880,180원

세대당 ▲ +14,029원 (+26%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,039만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 3,059원
월 부과액의 1년 4개월 월 1,910,000원 부과 · 15,180,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,583원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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