기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 다대동

다대남도빌라 관리비 명세서

부산광역시 사하구 윤공단로 25

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,191원 사하구 대비 낮음 37%
  • 132세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
5개 동 · 3층
사용승인
1990.10.11 (36년차)
관리비부과면적
10,468㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롤라요
주차
62대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021124
다대남도빌라 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,481원 245.7 2,571,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,430원 낮음 26% 사하구 중앙값 ㎡당 333.1원 대비 245.0 2,564,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 50원 낮음 68% 사하구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.6 6,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,939원 301.9 3,160,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,545원 낮음 64% 사하구 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 57.3 600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,394원 낮음 15% 사하구 중앙값 ㎡당 286.2원 대비 244.6 2,560,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,695원 437.5 4,579,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,445원 낮음 68% 사하구 중앙값 ㎡당 95.7원 대비 30.8 322,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 2,445원 낮음 91% 사하구 중앙값 ㎡당 332.4원 대비 30.8 322,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,903원 높음 9704% 사하구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 187.9 1,967,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,903원 낮음 8% 사하구 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 187.9 1,967,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,318원 205.8 2,154,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,318원 낮음 3% 사하구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 205.8 2,154,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,433원 중앙값 1,878원/㎡ 낮음 37% 1,191 12,465,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 819,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,337만 25.01
  2. 1,087만 25.02
  3. 1,247만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 688만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 10,210원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,154,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,832원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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