기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 다대동

다대남도빌라 관리비 명세서

부산광역시 사하구 윤공단로 25

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 967원 사하구 대비 낮음 50%
  • 132세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
5개 동 · 3층
사용승인
1990.10.11 (36년차)
관리비부과면적
10,468㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롤라요
주차
62대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021124
다대남도빌라 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,754원 236.5 2,475,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,754원 낮음 29% 사하구 중앙값 ㎡당 331.7원 대비 236.5 2,475,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,167원 304.7 3,190,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,924원 낮음 60% 사하구 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 62.1 650,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,242원 낮음 15% 사하구 중앙값 ㎡당 284.0원 대비 242.7 2,540,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,444원 220.0 2,302,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,038원 낮음 75% 사하구 중앙값 ㎡당 102.5원 대비 25.7 269,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,406원 높음 23670% 사하구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 194.3 2,033,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,318원 205.8 2,154,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,318원 낮음 3% 사하구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 205.8 2,154,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,682원 중앙값 1,919원/㎡ 낮음 50% 967 10,122,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 817,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,337만 25.01
  2. 1,087만 25.02
  3. 1,247만 25.03
  4. 1,275만 25.04
  5. 1,090만 25.05
  6. 1,082만 25.06
  7. 1,101만 25.07
  8. 1,118만 25.08
  9. 1,091만 25.09
  10. 1,057만 25.10
  11. 1,029만 25.11
  12. 1,012만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,811만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 9,373원
월 부과액의 3년 10개월 월 2,154,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,387원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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